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賀茂郡河津町の不動産取引価格相場

静岡県賀茂郡河津町での不動産取引価格を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査したもの）に基づき、当サイトが独自に平均価格・変動率を計算しています。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

賀茂郡河津町の不動産取引価格の事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第3四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第2四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第2四半期をすべて見る

賀茂郡河津町での不動産物件の取引

河津町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。賀茂郡河津町で業務を行う場合は前者、河津町に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者により若干の得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買を主体とする会社、仲介を主体とする会社とがあります。静岡県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。河津町に密着し、河津町固有の事情に詳しい小規模事業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会静岡県本部、静岡県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
河津町の不動産業者は有限会社アクセス、有限会社加藤工務店、有限会社景星不動産、東海建設株式会社、かわづ不動産、タイキ不動産、相馬木材株式会社、小路不動産部などです。

河津町の物件の購入・売却

不動産は建物（上物）と土地に分けることができます（建物がなければ更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産業者を見つけて、査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも賀茂郡河津町の地価相場を調べることができます。公示地価（国土交通省）、調査地価（静岡県庁）、路線価（国税庁）を参考にし、また、河津町で実際に取引された不動産の価格の事例は当ホームページをご利用ください。満足のいく金額なら、契約をして不動産取引が成立です。不動産業者に仲介料として支払うのは、取引価格の3.15％が一般的です（国土交通省通達による宅建業者の報酬額上限）。

河津町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金ですが、河津町登記所の印紙代は一定の額ですが、司法書士に支払う手数料は司法書士によって異なります。不明な点があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン支払利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、河津町税務署などに相談しましょう。

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