御蔵島村の不動産取引価格相場
東京都御蔵島村での不動産取引価格を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査したもの）に基づき、当サイトが独自に平均値を集計しています。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください
御蔵島村の不動産取引価格の事例
御蔵島村での不動産物件の取引
御蔵島村の不動産業者の選び方
不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。御蔵島村で業務を行う場合は前者、御蔵島村に住む場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者により多少の得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買を主軸にする会社、仲介を主軸にする会社とがあります。東京都内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。御蔵島村に地域密着し、御蔵島村固有の事情に詳しい中小業者もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会東京都本部、東京都宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
御蔵島村の物件の購入・売却
不動産は建物と土地に分けることができます（建物がなければ更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく異なるものです。信頼可能な不動産業者を見つけて、査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも御蔵島村の一般的な土地の値段を調べることができます。公示地価（国土交通省）、調査地価（東京都庁）、路線価（国税庁）を参考にし、また、御蔵島村で実際の不動産取引の価格事例は当ホームページをご利用ください。満足のいく金額でしたら、契約をして不動産取引が成立です。このとき不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の3.15％が一般的です。
御蔵島村の不動産の経理処理
不動産の登記は司法書士に頼みます。登記の料金ですが、御蔵島村登記所の印紙代は一定の金額ですが、司法書士に支払う手数料は司法書士によって異なります。不明な点があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物のローン支払利子、建物維持費・修繕費、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、御蔵島村税務署などに相談しましょう。