富山県の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1356万0899円 前年比 -6.57％
土地のみの取引金額の平米平均
32,902円／m2 前年比 +14.26％
富山県での不動産取引価格を、国土交通省の公表による不動産取引価格（実際に売買が行われた不動産の取引金額）に基づき、当サイトが独自に平均価格・変動率を計算しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均額は、1356万0899円で、前年比変動率は-6.57％です。土地のみの取引における平方メートル単価は、32,902円／m2、坪単価では108,769円／坪で、前年からの変動率は+14.26％です。
土地のみの取引単価は、公示地価（調査地価を含む）の平均額（47,971円：2024年）に対して、-31.41％の数値です。地価公示価格の基準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれていることを踏まえてこの数値を見る必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
富山県市町村別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い富山市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い富山市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
富山県内で取引総額平均がもっとも高価格なのは富山市で、富山県平均の1.22倍です。続いて射水市、高岡市、滑川市、砺波市の順に高額です。土地単価平均がもっとも高価格なのも富山市で、富山県平均の1.33倍です。続いて氷見市、砺波市、魚津市、高岡市の順に高額です。土地単価平均において、データの無い黒部市、舟橋村、上市町、朝日町を除いて、富山県の平均を上回っているのは2市町村、下回っているのは13市町村です。
富山県の不動産取引の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 富山県富山市西荒屋
- 総額
- 2億2000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1400m2
- 地域：工業地、南富山駅より徒歩30分〜60分、形状：ほぼ台形、間口：40.6m、延床面積：1700m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2013年、前面道路方位：南、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 富山県射水市沖塚原
- 総額
- 2億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 21,000円/m2
- 坪単価
- 68,000円/坪
- 地域：工業地、越中大門駅より徒歩30分〜60分、形状：台形、間口：50.0m以上m、前面道路方位：西、前面道路幅員：11m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：調整区域
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- 富山県富山市牛島町
- 総額
- 5200万円
- 中古マンション等
- 面積
- 105m2
- 富山駅より徒歩3分、間取り：4LDK、構造：RC、用途：住宅、建築年：2017年、建蔽率：80％、容積率：500％、都市計画：商業
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- 富山県富山市婦中町田島
- 総額
- 4800万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 750m2
- 地域：住宅地、婦中鵜坂駅より徒歩21分、形状：不整形、間口：25m、延床面積：340m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：1994年、前面道路方位：北、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専
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- 富山県富山市総曲輪
- 総額
- 4500万円
- 中古マンション等
- 面積
- 85m2
- 間取り：3LDK
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- 富山県富山市総曲輪
- 総額
- 4500万円
- 中古マンション等
- 面積
- 80m2
- 富山駅より徒歩20分、間取り：3LDK、構造：RC、鉄骨造、用途：住宅、建築年：2019年、建蔽率：80％、容積率：700％、都市計画：商業
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- 富山県富山市総曲輪
- 総額
- 4100万円
- 中古マンション等
- 面積
- 75m2
- 間取り：3LDK、構造：SRC、建築年：2020年、都市計画：商業
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- 富山県富山市野口
- 総額
- 4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1900m2
- 地域：商業地、呉羽駅より徒歩25分、形状：台形、間口：34m、延床面積：850m2、構造：鉄骨造、用途：倉庫、建築年：1971年、前面道路方位：北、前面道路幅員：15m、前面道路種類：県道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：調整区域
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- 富山県富山市婦中町上轡田
- 総額
- 4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：工業地、速星駅より徒歩30分〜60分、形状：ほぼ台形、間口：45m、延床面積：1800m2、構造：鉄骨造、用途：工場、事務所、倉庫、建築年：1989年、前面道路方位：西、前面道路幅員：10m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：非線引き
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- 富山県富山市桜町
- 総額
- 3900万円
- 中古マンション等
- 面積
- 70m2
- 富山駅より徒歩3分、間取り：3LDK、構造：RC、建築年：2018年、都市計画：商業
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- 富山県富山市下飯野
- 総額
- 3700万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 220m2
- 地域：住宅地、東富山駅より徒歩6分、形状：ほぼ長方形、間口：10m、延床面積：125m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2019年、前面道路方位：西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 富山県富山市磯部町
- 総額
- 3600万円
- 中古マンション等
- 面積
- 80m2
- 安野屋駅より徒歩11分、間取り：3LDK、構造：RC、建築年：2019年、都市計画：1種住居
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- 富山県富山市寺町
- 総額
- 3600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 175m2
- 地域：住宅地、西富山駅より徒歩7分、形状：台形、間口：10.1m、延床面積：140m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2023年、前面道路方位：西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1中住専
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- 富山県富山市堀川本郷
- 総額
- 3600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 200m2
- 地域：住宅地、上堀駅より徒歩11分、形状：ほぼ長方形、間口：11.3m、延床面積：120m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2021年、前面道路方位：東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：1低住専
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- 富山県富山市本郷町
- 総額
- 3500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 265m2
- 朝菜町駅より徒歩15分、間取り：5LDK、延床面積：150m2、構造：木造、建築年：2021年、前面道路方位：北、前面道路幅員：6m、建蔽率：50％、容積率：80％、都市計画：1低住専
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- 富山県高岡市宝町
- 総額
- 3500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 470m2
- 地域：商業地、高岡駅より徒歩30分〜60分、形状：長方形、間口：14.5m、延床面積：1100m2、構造：RC、用途：事務所、建築年：1980年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：25m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
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- 富山県富山市桜町
- 総額
- 3400万円
- 中古マンション等
- 面積
- 85m2
- 地鉄ビル前駅より徒歩3分、間取り：3LDK、構造：RC、建築年：2014年
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- 富山県富山市大泉
- 総額
- 3400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 330m2
- 地域：住宅地、大泉(富山)駅より徒歩11分、形状：ほぼ長方形、間口：25.4m、延床面積：190m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2005年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：40％、容積率：60％、都市計画：1低住専
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- 富山県富山市堀川町
- 総額
- 3200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 190m2
- 朝菜町駅より徒歩5分、間取り：4LDK、延床面積：115m2、構造：木造、建築年：2022年、前面道路方位：北、前面道路幅員：6.8m、前面道路種類：公道、建蔽率：63％、容積率：156％、都市計画：1低住専
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- 富山県富山市堀川町
- 総額
- 3200万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 190m2
- 朝菜町駅より徒歩5分、間取り：4LDK、延床面積：110m2、構造：木造、建築年：2024年、前面道路方位：北、前面道路幅員：6m、前面道路種類：公道、建蔽率：50％、容積率：60％、都市計画：1低住専