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東牟婁郡串本町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

591万2500円　前年比 -13.81％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

和歌山県東牟婁郡串本町での不動産売買金額を、国土交通省の公表による不動産取引価格（取引された不動産の値段をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均額を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均額は、591万2500円で、前年からの変動率は-13.81％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

東牟婁郡串本町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期をすべて見る

東牟婁郡串本町での不動産物件の取引

串本町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2種があります。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に大別されます。東牟婁郡串本町で業務を行う場合は前者、串本町に居住する場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産会社により多少の得意不得意があります。さらに不動産会社は、売買を主業務とする業者、仲介を主業務とする業者とがあります。和歌山県内には大手の不動産企業もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは云えません。串本町に密着し、串本町固有の地域事情に精通している小型店もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会和歌山県本部、和歌山県宅地建物取引業協会に相談して、丁度いい会社を紹介してもらうこともできます。
串本町の不動産業者はグリーンホーム、JK企画、有限会社三明建設、株式会社坂井組、有限会社ハウジング21串本、有限会社政美住宅、有限会社ケイアイオフィス、大芝建材株式会社、ナンキ不動産、鈴木不動産などです。

串本町の物件の購入・売却

不動産は建物（上物）と土地に分けることができます（建物が無ければ更地）。土地は地域によって価格の相場が大きく変わってきます。信頼可能な不動産店を見つけて、見積りをしてもらうとよいでしょう。ご自身でも東牟婁郡串本町の土地相場を知ることが可能です。地価公示価格（国交省）、和歌山県庁による地価調査価格、路線価（国税庁）を参考にし、さらに、串本町で現実に取引された不動産の値段の実例は本ページを参照してください。納得の金額なら、契約をして不動産取引が成立します。不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の約3％（最大3.15％）が相場です。

串本町の不動産の経理処理

不動産登記は司法書士に頼みます。登記の費用は、串本町登記所の印紙料金は一定の額ですが、司法書士に支払う代行料は司法書士によります。不明点があれば法務局に相談しましょう。不動産を購入したときの費用ですが、建物の減価償却費用、建物維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税などが経費となり、税務署への確定申告が必要です。疑問点は税理士、会計士、串本町税務署などに相談しましょう。

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