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北村山郡大石田町の不動産取引価格相場

2024年（令和6年）第1四半期

不動産取引額総額の平均

50万円　前年比 -50.07％

土地のみの取引金額の平米平均

円／m2

山形県北村山郡大石田町における不動産取引価格を、国交省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の金額をアンケートにより調査したもの）に基づき、当サイトが独自に平均値を集計しています。
2024年（令和6年）第1四半期の取引総額の平均値は、50万円で、前年比変動率は-50.07％です。

取引総額平均の推移

土地平米単価平均の推移

※2006年、2007年の取引データは物件に偏りがある点、ご留意ください

北村山郡大石田町の不動産取引価格の事例

2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第4四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第1四半期の不動産取引事例

2023年（令和5年）第1四半期をすべて見る

北村山郡大石田町での不動産物件の取引

大石田町の不動産業者の選び方

不動産の取引は「売買」「賃貸」の2つに分けられます。売買する不動産は、さらに「業務用」「住居用」の2種に分けられます。北村山郡大石田町で業務を行う場合は前者、大石田町に住む場合は後者となります。業務用か住居用か、不動産業者により多少の得手不得手があります。さらに不動産業者は、売買を主体とする会社、仲介を主体とする会社とがあります。山形県内には大手の不動産会社もありますが、必ずしも大手の方が優れているとは言えません。大石田町に地域密着し、大石田町固有の事情に詳しい小型店舗もあることでしょう。なお、業界団体の全日本不動産協会山形県本部、山形県宅地建物取引業協会に問い合わせて、適切な会社を紹介してもらうことも可能です。
大石田町の不動産業者は石川不動産、株式会社まちづくりサポート、ピッタリホーム、有限会社ササキ不動産、遠藤木材などです。

大石田町の物件の購入・売却

不動産は建物と土地に分けることができます（建物がなければ更地）。土地は地域によって値段の相場が大きく異なります。頼れる不動産業者を探して、査定をしてもらうとよいでしょう。ご自身でも北村山郡大石田町の地価相場を調べることができます。公示地価（国土交通省）、調査地価（山形県庁）、国税庁による路線価を参照し、また、大石田町で実際に取引された不動産の価格の事例は当ホームページをご参考にしてください。満足のいく金額でしたら、契約をして不動産売買が成立します。このとき不動産業者に仲介手数料として支払うのは、取引価格の3.15％が一般的です。

大石田町の不動産の経理処理

不動産の登記は司法書士に依託します。登記にかかる費用は、大石田町登記所の印紙代は一定の金額ですが、司法書士に支払う手数料は司法書士によって異なります。不明な点があれば地元の法務局で確認しましょう。不動産を購入した時の費用ですが、建物の減価償却費用、建物の維持費・修繕費、建物のローン利子、固定資産税等が経費となり、税務署への確定申告の対象となります。不明点は会計士、税理士、大石田町税務署などに相談しましょう。

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