山口県の不動産取引価格相場
2024年（令和6年）第1四半期
不動産取引額総額の平均
1422万2074円 前年比 +4.22％
土地のみの取引金額の平米平均
31,468円／m2 前年比 +8.77％
山口県における不動産売買金額を、国土交通省の発表による不動産取引価格（取引された不動産の価格をアンケートにより調査した資料）により、本ウェブサイトが独自に平均額・変動率を計算しています。
2024年（令和6年）第1四半期の不動産取引総額の平均値は、1422万2074円で、前年からの変動率は+4.22％です。土地のみの取引における平米単価は、31,468円／m2、坪単価では104,027円／坪で、前年比変動率は+8.77％です。
土地のみの取引単価は、地価公示価格と地価調査価格の平均価格（35,209円：2024年）と比較して、-10.62％の数値となります。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多いことを考慮する必要があります。
取引総額平均の推移
土地平米単価平均の推移
※2006年、2007年の取引データは大型物件に偏りがある点、ご留意ください
山口県市町村別の不動産取引価格2024年（令和6年）第1四半期
取引総額平均 市町村別
土地平米単価平均 市町村別
※総額平均がもっとも高い下松市の棒グラフ幅を最長にしています
※土地単価がもっとも高い周南市の棒グラフ幅を最長にしています
統計分析
山口県内で取引総額平均が最も高価格なのは下松市で、山口県平均の1.91倍です。続いて下関市、光市、周南市、岩国市の順に高価格です。土地平米価格平均が最も高価格なのは周南市で、山口県平均の1.85倍です。続いて下関市、下松市、光市、岩国市の順に高価格です。総額平均の1位と土地単価平均の1位が異なっているのが特色です。土地平米価格平均において、データがない和木町、上関町、平生町、阿武町を省いて、山口県の平均を上回っているのは3市町村、下回っているのは16市町村です。
山口県の不動産取引の事例
2024年（令和6年）の不動産取引価格 高額ランキング
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- 山口県下松市桜町
- 総額
- 3億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：住宅地、下松(山口)駅より徒歩13分、形状：ほぼ長方形、延床面積：2000m2以上、建築年：1974年、前面道路方位：東、前面道路種類：道路、調停・競売等
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- 山口県下関市南部町
- 総額
- 2億7000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 880m2
- 地域：商業地、下関駅より徒歩26分、形状：ほぼ長方形、間口：23m、延床面積：2000m2以上、構造：鉄骨造、用途：倉庫、店舗、建築年：1995年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：36m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業
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- 山口県岩国市玖珂町
- 総額
- 2億3000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、玖珂駅より徒歩11分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、その他、建築年：1994年、前面道路方位：東、前面道路幅員：16m、前面道路種類：国道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：2種住居、調停・競売等
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- 山口県山口市小郡明治
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 710m2
- 地域：商業地、新山口駅より徒歩6分、形状：不整形、間口：15m、延床面積：750m2、構造：RC、用途：住宅、その他、建築年：1997年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：4.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
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- 山口県光市浅江
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1500m2
- 地域：住宅地、光駅より徒歩14分、形状：不整形、間口：50.0m以上m、延床面積：280m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2012年、前面道路方位：東、前面道路幅員：8m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 山口県周南市新宿通
- 総額
- 1億4000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 440m2
- 地域：住宅地、徳山駅より徒歩25分、形状：台形、間口：23m、延床面積：310m2、構造：軽量鉄骨造、用途：共同住宅、建築年：2024年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：35m、前面道路種類：県道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
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- 山口県下松市駅南
- 総額
- 1億1000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1000m2
- 地域：住宅地、下松(山口)駅より徒歩13分、形状：ほぼ長方形、延床面積：330m2、構造：鉄骨造、用途：その他、前面道路方位：東、前面道路種類：道路
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- 山口県下関市秋根西町
- 総額
- 1億円
- 宅地（土地）
- 面積
- 570m2
- 平米
- 180,000円/m2
- 坪単価
- 580,000円/坪
- 地域：商業地、新下関駅より徒歩1分、形状：不整形、間口：12m、前面道路方位：南、前面道路幅員：13m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
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- 山口県下関市一の宮住吉
- 総額
- 8400万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 38,000円/m2
- 坪単価
- 130,000円/坪
- 地域：商業地、新下関駅より徒歩20分、形状：不整形、間口：30m、前面道路方位：西、前面道路幅員：25m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 山口県岩国市新港町
- 総額
- 8000万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 1300m2
- 地域：商業地、和木駅より徒歩25分、形状：長方形、間口：33m、用途：事務所、建築年：1988年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：15m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：200％、都市計画：近隣商業
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- 山口県防府市大字田島
- 総額
- 6700万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 2000m2以上
- 平米
- 27,000円/m2
- 坪単価
- 90,000円/坪
- 地域：住宅地、防府駅より徒歩30分〜60分、形状：不整形、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：100％、都市計画：調整区域
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- 山口県下関市長府港町
- 総額
- 6600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 940m2
- 地域：工業地、長府駅より徒歩16分、形状：長方形、間口：44m、延床面積：330m2、構造：鉄骨造、用途：事務所、建築年：1994年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：5.5m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：工業
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- 山口県下関市武久町
- 総額
- 5600万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 870m2
- 平米
- 64,000円/m2
- 坪単価
- 210,000円/坪
- 地域：住宅地、幡生駅より徒歩3分、形状：不整形、前面道路方位：北、前面道路幅員：4m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：準工業
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- 山口県下松市潮音町
- 総額
- 5600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 210m2
- 地域：住宅地、下松(山口)駅より徒歩26分、形状：ほぼ長方形、間口：11m、前面道路方位：北東、前面道路幅員：5.9m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 山口県山口市阿知須
- 総額
- 5400万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 250m2
- 地域：住宅地、阿知須駅より徒歩18分、形状：ほぼ長方形、間口：15m、延床面積：120m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2024年、前面道路方位：北西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：道路、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：非線引き
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- 山口県下関市南部町
- 総額
- 5000万円
- 宅地（土地）
- 面積
- 280m2
- 平米
- 180,000円/m2
- 坪単価
- 600,000円/坪
- 地域：商業地、下関駅より徒歩28分、形状：不整形、前面道路方位：南東、前面道路幅員：36m、前面道路種類：国道、建蔽率：80％、容積率：600％、都市計画：商業
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- 山口県岩国市中津町
- 総額
- 4900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 160m2
- 地域：住宅地、岩国駅より徒歩30分〜60分、形状：台形、間口：14m、延床面積：105m2、構造：軽量鉄骨造、用途：住宅、建築年：2024年、前面道路方位：南西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居
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- 山口県長門市三隅下
- 総額
- 4900万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 2000m2以上
- 地域：商業地、長門三隅駅より徒歩30分〜60分、形状：不整形、延床面積：1200m2、構造：鉄骨造、用途：共同住宅、その他、建築年：1991年、前面道路方位：南、前面道路幅員：17m、前面道路種類：国道、建蔽率：70％、容積率：200％、都市計画：非線引き
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- 山口県光市虹ケ浜
- 総額
- 4600万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 170m2
- 地域：住宅地、光駅より徒歩4分、形状：ほぼ長方形、間口：10m、延床面積：105m2、構造：軽量鉄骨造、用途：住宅、建築年：2023年、前面道路方位：西、前面道路幅員：6m、前面道路種類：市道、建蔽率：80％、容積率：400％、都市計画：商業
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- 山口県岩国市装束町
- 総額
- 4500万円
- 宅地（土地と建物）
- 面積
- 165m2
- 地域：住宅地、和木駅より徒歩6分、形状：ほぼ正方形、間口：13.5m、延床面積：115m2、構造：木造、用途：住宅、建築年：2024年、前面道路方位：南東、前面道路幅員：6m、前面道路種類：道路、建蔽率：60％、容積率：200％、都市計画：1種住居